Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 216.576 € (entspricht 3610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Schölke 2-4, 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Neubauwohnungen im Herzen des alten Dorfs Salzgitter-Lebenstedt

An der Schölke 2-4, 38226 Lebenstedt, Salzgitter

Preis:216.576 €

€/m²:3610 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2025 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis216.576 €
Preis pro m²3610 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Schölke 2-4
PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

216.576 €

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