Exklusive Neubauwohnungen im Herzen des alten Dorfs Salzgitter-Lebenstedt
An der Schölke 2-4, 38226 Salzgitter
Preis:216.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis216.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAn der Schölke 2-4
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 216.000 € (entspricht 3600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der Schölke 2-4, 38226 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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