Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig-Gohlis!
Landsberger Straße 10, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Preis:469.000 €
€/m²:3439 €/m²
Fläche:136.37 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandsberger Straße 10
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis
Inseriert am 13. Februar 2026
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475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 469.000 € (entspricht 3439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136.37 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Landsberger Straße 10, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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