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    4. Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis

    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis

    Leipzig

    Preis:475.000 €
    €/m²:3493 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 9
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 1
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 2
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 3
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 8
    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche136 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²3493 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.306 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15672 €

    Mietrendite (ROI)

    3.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4157 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Gebäude befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Leipzigs - in Gohlis, nördlich des Stadtzentrums. Die Nähe zum Zentrum macht den Stadtteil u.a. für Studenten so interessant, aber auch für Familien ist die Gegend durch die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und Freibad Gohlis angesehen. Sehr beliebt sind außerdem das Gohliser Schlösschen und das Rosental. Der Zoo, im Rosental gelegen unterstützt den Wert als Ausflugsziel und Wohngegend.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Klimatisierte DG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin und Balkon in Leipzig-Gohlis!

    Inseriert am 18. Oktober 2025
    Immobilienscout24
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    469.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 475.000 € (entspricht 3493 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Immobilienbewertung

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