Helle, freundliche, ca. 97 qm große Wohnung
Gennebrecker Straße 47, 42279 Oberbarmen, Wuppertal
Preis:280.000 €
€/m²:2890 €/m²
Fläche:96.89 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab18.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGennebrecker Straße 47
- PLZ / Ort42279 Oberbarmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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