+++Helle Etagenwohnung mit großem Balkon in Süd-Westlage+++
Oberbarmen
Preis:267.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:96.89 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²2756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh(m2*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42279 Oberbarmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbarmen beträgt 267.000 € (entspricht 2756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oberbarmen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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