Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbarmen beträgt 267.000 € (entspricht 2756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oberbarmen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++Helle Etagenwohnung mit großem Balkon in Süd-Westlage+++

Oberbarmen

Preis:267.000 €

€/m²:2756 €/m²

Fläche:96.89 m²

Zimmer:4

Baujahr:2000

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+++Helle Etagenwohnung mit großem Balkon in Süd-Westlage+++ – Oberbarmen – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Etage3
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis267.000 €
Preis pro m²2756 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh(m2*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.04.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

802 €

Jährliche Mieteinnahmen

9624 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42279 Oberbarmen
BundeslandNordrhein-Westfalen

280.000 €

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Immobilienbewertung

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