Solide Kapitalanlage in Köln-Sürth – 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Bahnhofstraße 28 A, 50999 Sürth, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²5304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
16080 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBahnhofstraße 28 A
- PLZ / Ort50999 Sürth, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 4 Zimmerwohnung in Rheinnähe !
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI