Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 950.000 € (entspricht 6690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Luxus & Stil in historischem Umfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn

Preis:950.000 €

€/m²:6690 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Bild 1 von 26

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 1

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 2

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 3

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 4

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 5

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 6

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 7

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 8

Luxus & Stil in historischem Umfeld – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74072 Heilbronn, Heilbronn – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2025 um 00:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche142 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1950
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²6690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab3 Monate ab Kauf

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

18876 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

980.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden