Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 980.000 € (entspricht 6901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stil & Luxus in historischem Umfeld

Heilbronn

Preis:980.000 €

€/m²:6901 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche142 m²
Zimmer4
EtageDachgeschoss, 4.
Baujahr1950
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²6901 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung3 Monate ab Kauf

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 04.12.2020
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

18876 €

Mietrendite (ROI)

1.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74072 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

980.000 €

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