Wohnen wie im eigenen Haus - 5 Zimmer mit Garten-
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:350.000 €
€/m²:2966 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
15060 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Misburg-Nord, Hannover beträgt 350.000 € (entspricht 2966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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