Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in München Ramersdorf-Neuperlach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Neuperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
17820 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung in München Ramersdorf-Neuperlach
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenWohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Inseriert am 7. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenWohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
Inseriert am 24. August 2025
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer Wohnung direkt am Ostpark
Inseriert am 10. Januar 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Weitblick und zwei Südbalkonen am Ostpark
Inseriert am 29. Juni 2022
immowelt
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI