Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²7013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 3. OG direkt am Ostpark. Hier finden sie viele Freizeitmöglichkeiten sowie große gepflegte Grünanlagen. Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in nächster Umgebung.Die Bushaltestelle ist in 1 Gehminute zu erreichen (wenige Minuten zum Ostbahnhof). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
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