Traumwohnung mit Terrasse und eigenemlumen Garten l Provisionsfrei für den Käufer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Preis:699.000 €
€/m²:4758 €/m²
Fläche:146.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubauwohnung mit privatem Gartenanteil und ca. 28 m² großer Terrasse – provisionsfrei
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenTraum-Wohnung mit eigenem Garten in Gohlis-Süd | ca. 28 m² Terrasse | ohne Käuferprovision
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenNeubauwohnung mit privatem Gartenanteil und ca. 28 m² großer Terrasse – provisionsfrei
Inseriert am 30. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Wohnung in Gohlis-Süd l Gartenanteil l ca. 28 m² Terrasse *Provisionsfrei für den Käufer
Inseriert am 12. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Wohnung in Gohlis-Süd l Gartenanteil l ca. 28 m² Terrasse *Provisionsfrei für den Käufer
Inseriert am 28. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenTraumwohnung mit Terrasse und eigenemlumen Garten l Provisionsfrei für den Käufer
Inseriert am 24. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 699.000 € (entspricht 4758 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI