Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roggendorf/Thenhoven, Köln beträgt 639.990 € (entspricht 5333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wärmepumpe und Photovoltaik: Auch in Zukunft sorgenfrei heizen!

Mörterweg 0, 50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln

Preis:639.990 €

€/m²:5333 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2025 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis639.990 €
Preis pro m²5333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

29304 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMörterweg 0
PLZ / Ort50769 Roggendorf/Thenhoven, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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