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Schöne Eigentumswohnung mit moderner Aufteilung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal | Somantic

Schöne Eigentumswohnung mit moderner Aufteilung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:395.000 €

€/m²:3591 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3591 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab1.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(114 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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