Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG & Balkon in beliebter Lage von Leipzig – bezugsfrei ab November
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4249 Großzschocher, Leipzig
Preis:175.000 €
€/m²:2673 €/m²
Fläche:65.46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4249 Großzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU FÜR IHR PORTFOLIO! | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 29. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenERSTKLASSIGE RENDITE FÜR IHR PORTFOLIO! // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 7. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenERSTKLASSIGE RENDITE FÜR IHR PORTFOLIO! // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG & Balkon in beliebter Lage von Leipzig - bezugsfrei ab April
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
162.500 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG & Balkon in beliebter Lage von Leipzig – bezugsfrei ab April
Inseriert am 24. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
162.500 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG & Balkon in beliebter Lage von Leipzig – bezugsfrei ab April
Inseriert am 4. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
162.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Großzschocher, Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 2673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4249 Großzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI