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Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Traum im Herzen Max-Vorstadt | Barer Str. 62, 80799 Universität, München | Somantic | Somantic

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Traum im Herzen Max-Vorstadt

Barer Str. 62, 80799 Universität, München

Preis:2.500.000 €

€/m²:15625 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Preis pro m²15625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

40824 €

Mietrendite (ROI)

1.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBarer Str. 62
PLZ / Ort80799 Universität, München
BundeslandBayern

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