Unvermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81547 Giesing, München
Preis:630.000 €
€/m²:7875 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²7875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81547 Giesing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MAIER - Top-Schnitt! 3-Zi. mit 2 Balkonen & U-Bahn (100m), Parkblick!
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenMAIER - Top-Schnitt! 3-Zi. mit 2 Balkonen & U-Bahn (100m), Parkblick!
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenMAIER - Top-Schnitt! 3-Zi. mit 2 Balkonen & U-Bahn (100m), Parkblick!
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI