Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Dresden – gepflegt, ruhig und mit Tiefgarage
Dieselstraße 4A, 1257 Leuben (Stadtteil), Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDieselstraße 4A
- PLZ / Ort1257 Leuben (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
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