Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Dresden – gepflegt, ruhig und mit Tiefgarage

Dieselstraße 4A,, 1257 Großzschachwitz

Preis:235.000 €

€/m²:2893 €/m²

Fläche:81.24 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage0
Baujahrk.A.
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2893 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis27.04.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDieselstraße 4A,
PLZ / Ort1257 Großzschachwitz
BundeslandSachsen

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Inseriert am 24. November 2025

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235.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Großzschachwitz beträgt 235.000 € (entspricht 2893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.24 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dieselstraße 4A,, 1257 Großzschachwitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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