Jetzt investieren – Erstbezug nach umfassender Sanierung mit kostenfreier Erstvermietung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Galgenhof, Nürnberg
Preis:160.000 €
€/m²:5161 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²5161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(47 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90461 Galgenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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