Eine Kapitalanlage, die sich rechnet - Attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24148 Ellerbek, Kiel
Preis:489.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:161.27 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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