Eine Kapitalanlage, die sich rechnet - Attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus
Ellerbek-Wellingdorf
Preis:489.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:161.27 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24148 Ellerbek-Wellingdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eine Kapitalanlage die sich rechnet - Vermietetes Zweifamilienhaus
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenEine Kapitalanlage die sich rechnet - Vermietetes Zweifamilienhaus
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGrundbuch statt Sparbuch - Attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenEine Kapitalanlage, die sich rechnet - Attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ellerbek-Wellingdorf beträgt 489.000 € (entspricht 3032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 161.27 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ellerbek-Wellingdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI