Eine Kapitalanlage, die sich rechnet - Attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus
Ellerbek-Wellingdorf
Preis:489.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:161.27 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24148 Ellerbek-Wellingdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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