Historischer Glanz trifft großzügigen Wohnkomfort und Urbanität
44135 Kaiserbrunnen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44135 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Anzeige ansehen
- 4. Dez. 2025Kleinanzeigen449.000 €
- 20. Nov. 2025Immobilienscout24449.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaiserbrunnen, Dortmund beträgt 449.000 € (entspricht 3057 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146.89 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44135 Kaiserbrunnen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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