Historischer Glanz trifft großzügigen Wohnkomfort und Urbanität
44135 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer6
- Etage1.
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3054 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Dortmunds - dem Kaiserviertel und sogar direkt auf der Kaiserstraße selbst! Dies ist ein lebendiges und charmantes Stadtviertel, das sich durch seine Mischung aus historischen Gebäuden, und modernen Einrichtungen auszeichnet. Die …
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Inseratshistorie
Seit 20. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Diese Anzeige
- 4. Dez. 2025Kleinanzeigen449.000 €
- 20. Nov. 2025Immobilienscout24449.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 449.000 € (entspricht 3054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44135 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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