Sanierte, vollmöblierte 1‑Zimmer‑Whg. mit sep. Küche, Bad, Balkon und (Fahrrad-)keller zum Festpreis
Erich-Ollenhauer-Straße 34F, 65187 Biebrich, Wiesbaden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErich-Ollenhauer-Straße 34F
- PLZ / Ort65187 Biebrich, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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