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    4. 1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

    1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

    Wiesbaden

    Preis:149.000 €
    €/m²:3239 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug – Wiesbaden – Bild 1 von 2
    1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 21:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3239 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8724 €

      Mietrendite (ROI)

      5.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden-Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Sie bietet vor allem Zugang direkt zu den 3 wichtigsten Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet.Einkaufen:REWE 709 m, Nahkauf 875 m, PENNY 935 m, Esso 1 km, Yuan-Fa Asia Markt1 kmBildung:Kindergarten St. Hedwig 160 m, Weiterführende Schule Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule 293 m, Kindergarten der Lukasgemeinde 306 m, Kindergarten Fingerhütchen 441 mGastronomie: Restaurant Lohmühle 399 m, Landgasthof Lohmühle 411 m, Restaurant Waldstuben 710 m, Orientimbiss 975 m, Restaurant Olympic 979 mGesundheit:Paradies Apotheke 390 m, Birkenapotheke 753 m, Die Tierarztpraxis Radick & Jung 955 m, SmartVet Tierarztpraxis 1.1 km, Krankenhaus Atos Klinik 1.2 kmFreizeit:Park 89 m, Spielplatz 287 m, Sport 302 m, Schützenverein Rot Weiß 361 m, Park 389 m

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 149.000 € (entspricht 3239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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