Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
39112 Sudenburg, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²1400 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
472 €
Jährliche Mieteinnahmen
5664 €
Mietrendite (ROI)
8.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 22. März 2023 am Markt (43 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 79.900 € → 70.000 € (-12 %)
- 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt70.000 €Anzeige ansehen
- 31. März 2026Private Immobilienangebote70.000 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt70.000 €
- 9. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt79.900 €Anzeige ansehen
- 30. Nov. 2025Immobilienscout2470.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 70.000 € (entspricht 1400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Sudenburg, Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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