Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:78.000 €
€/m²:1560 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis78.000 €
- Preis pro m²1560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
83.900 €
Anzeige ansehenLeerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
83.900 €
Anzeige ansehenSorglos-Investment in Magdeburg: Sanierter Altbau-Charme, langfristig vermietet mit 4,74 % Rendite
Inseriert am 9. Februar 2026
faz
Kaufen
79.900 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE Rendite über 4%, AFA über 6,5%, Cashflow positiv – Sehr gute Vermietbarkeit und Lage
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE Rendite über 4%, AFA über 6,5% Cashflow positiv – Sehr gute Vermietbarkeit und Lage
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenTOP KAPITALANLAGE Frisch renoviert, Cashflow positiv – Sehr gute Vermietbarkeit - Bevorzugte Lage
Inseriert am 31. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI