Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
39112 Magdeburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²1400 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
472 €
Jährliche Mieteinnahmen
5664 €
Mietrendite (ROI)
8.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
+ Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Discounter, Bäckerei, Einzelhandel) sind fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar. + Nächste Bushaltestelle (ÖPNV) etwa 350 Meter / ca. 4-6 Gehminuten entfernt. + Nächster Zug-/Bahnhof (z. B. regionaler Bahnhof) ca. 610 Meter / ca. 7-8 Gehminuten …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 22. März 2023 am Markt (43 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 79.900 € → 70.000 € (-12 %)
- 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt70.000 €Anzeige ansehen
- 31. März 2026Private Immobilienangebote70.000 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt70.000 €
- 9. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt79.900 €Anzeige ansehen
- 30. Nov. 2025Immobilienscout2470.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 70.000 € (entspricht 1400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...