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2-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley | Humboldtstraße 22, 89231 Neu-Ulm | Somantic

2-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

Humboldtstraße 22, 89231 Neu-Ulm

Preis:253.000 €

€/m²:4685 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis253.000 €
Preis pro m²4685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

826 €

Jährliche Mieteinnahmen

9912 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHumboldtstraße 22
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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