Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte – Natur und zentrale Lage vereint
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Wohltberg, Wolfsburg
Preis:320.000 €
€/m²:2667 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Wohltberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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