Hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in bester Lage am Hageberg!
Wolfsburg
Preis:290.000 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte - Natur und zentrale Lage vereint
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenHochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in bester Lage am Hageberg!
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenEine außergewöhnliche Doppelhaushälfte – Natur und zentrale Lage vereint
Inseriert am 1. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenEine außergewöhnliche Doppelhaushälfte – Natur und zentrale Lage vereint
Inseriert am 4. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenHochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in bester Lage am Hageberg!
Inseriert am 22. August 2025
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 290.000 € (entspricht 2417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI