Exklusive Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis788.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
27396 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
788.000 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Inseriert am 5. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
788.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Inseriert am 30. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Inseriert am 30. Juni 2025
immoscout
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI