Exklusive Stadtwohnung mit Garten in Bestlage von Essen Bredeney!
Bredeney
Preis:788.000 €
€/m²:4032 €/m²
Fläche:195.43 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis788.000 €
- Preis pro m²4032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
27456 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Bredeney
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bredeney beträgt 788.000 € (entspricht 4032 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195.43 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bredeney.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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