Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuperlach, München beträgt 416.000 € (entspricht 5683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alfred-Neumann-Anger XX, 81737 Neuperlach, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in zentraler Lage

Alfred-Neumann-Anger XX, 81737 Neuperlach, München

Preis:416.000 €

€/m²:5683 €/m²

Fläche:73.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in zentraler Lage – Alfred-Neumann-Anger XX, 81737 Neuperlach, München – Bild 1 von 2

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in zentraler Lage – Alfred-Neumann-Anger XX, 81737 Neuperlach, München – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in zentraler Lage – Alfred-Neumann-Anger XX, 81737 Neuperlach, München – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 16:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis416.000 €
Preis pro m²5683 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAlfred-Neumann-Anger XX
PLZ / Ort81737 Neuperlach, München
BundeslandBayern

416.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden