3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in zentraler Lage
Alfred-Neumann-Anger XXX, 81737 Neuperlach, München
Preis:416.000 €
€/m²:5683 €/m²
Fläche:73.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis416.000 €
- Preis pro m²5683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlfred-Neumann-Anger XXX
- PLZ / Ort81737 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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