Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisdorf, Bonn beträgt 1.250.000 € (entspricht 5388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schmittstr. 51, 53123 Duisdorf, Bonn.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hofanlage mit genehmigtem Umbau und Neubau in Bonn-Duisdorf

Schmittstr. 51, 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:1.250.000 €

€/m²:5388 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:8

Baujahr:1870

Hofanlage mit genehmigtem Umbau und Neubau in Bonn-Duisdorf – Schmittstr. 51, 53123 Duisdorf, Bonn – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche1554 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1870
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5388 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

32016 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchmittstr. 51
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.250.000 €

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Immobilienbewertung

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