Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn(Duisdorf) beträgt 1.250.000 € (entspricht 5388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schmittstr. 51, 53123 Bonn(Duisdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hofanlage mit genehmigtem Umbau und Neubau in Bonn-Duisdorf

Schmittstr. 51, 53123 Bonn(Duisdorf)

Preis:1.250.000 €

€/m²:5388 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:8

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche1554 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1870
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5388 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

32016 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchmittstr. 51
PLZ / Ort53123 Bonn(Duisdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.250.000 €

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