Hofanlage mit genehmigtem Umbau und Neubau in Bonn-Duisdorf
Bonn
Preis:1.250.000 €
€/m²:5388 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:8
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1554 m²
- Zimmer8
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32016 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53123 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Hofanlage liegt in der Schmittstr. 51 im Duisdorfer Oberdorf.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.Der Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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