***komplett modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:225.000 €
€/m²:2275 €/m²
Fläche:98.88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1914
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***modernisierte Wohnung mit großzügiger Terrasse und vielseitigem Raumangebot
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
198.500 €
Anzeige ansehen***modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehen***modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehen***komplett modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehen***komplett modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia
Inseriert am 6. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uellendahl-Katernberg, Wuppertal beträgt 225.000 € (entspricht 2275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI