Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld beträgt 225.000 € (entspricht 2275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elberfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

***komplett modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia

Elberfeld

Preis:225.000 €

€/m²:2275 €/m²

Fläche:98.88 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage3
Baujahr1914
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2275 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.34 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis03.07.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

860 €

Jährliche Mieteinnahmen

10320 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42109 Elberfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

225.000 €

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