Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Röthenbach b. Schw.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Röthenbach West, Nürnberg
Preis:259.000 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90449 Röthenbach West, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Inseriert am 28. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Röthenbach b. Schw.
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Inseriert am 14. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Inseriert am 24. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenIMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
Inseriert am 25. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Röthenbach West, Nürnberg beträgt 259.000 € (entspricht 3453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Röthenbach West, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI