IMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau

Mikrolage:Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu dieser Erholungsfläche ein großer Pluspunkt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Nürnberg-Stein, der nur wenige Minuten entfernt ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Innenstadt und darüber hinaus. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer umliegender Stadtteile.Familienfreundlichkeit wird in Röthenbach großgeschrieben. Der Kindergarten "Maria am Hauch" bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten und liegt in einer ruhigen Wohngegend, was eine entspannte Umgebung für Kinder schafft. Für die schulische Bildung steht die Birkenwaldschule, eine gut ausgestattete Grundschule, zur Verfügung. Sie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern kurze Wege und ein angenehmes Lernumfeld. Für ältere Schüler bietet die Robert-Bosch-Mittelschule eine solide schulische Grundlage und ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.Insgesamt bietet Röthenbach eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen - perfekt für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen an das Stadtleben suchen. Makrolage:Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten sowie die Bushaltestelle in ca. 1 MinuteSie sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Nürnberger InnenstadtMit dem Auto sind Sie in 30 Minuten am FlughafenDas "Röthenbach Center" erreichen Sie mit dem Auto in 4 MinutenDie Pfauen-Apotheke erreichen Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß