3-Zimmer Wohnung (barrierefrei) mit Balkon in Freiburg-Tiengen
79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab20.1.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiengen, Freiburg im Breisgau beträgt 399.000 € (entspricht 3764 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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