Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen, Essen beträgt 589.000 € (entspricht 4177 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kunstwerkerstraße 181, 45136 Bergerhausen, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Loft im Industriedenkmal – Ein Zuhause voller Atmosphäre

Kunstwerkerstraße 181, 45136 Bergerhausen, Essen

Preis:589.000 €

€/m²:4177 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:3

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche141 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2004
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4177 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

15192 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKunstwerkerstraße 181
PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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