Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen beträgt 589.000 € (entspricht 4177 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kunstwerkerstraße 181,, 45136 Bergerhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Loft im Industriedenkmal – Ein Zuhause voller Atmosphäre

Kunstwerkerstraße 181,, 45136 Bergerhausen

Preis:589.000 €

€/m²:4177 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:3

Baujahr:2004

Einzigartiges Loft im Industriedenkmal – Ein Zuhause voller Atmosphäre – Kunstwerkerstraße 181,, 45136 Bergerhausen – Bild 1 von 16

Einzigartiges Loft im Industriedenkmal – Ein Zuhause voller Atmosphäre – Kunstwerkerstraße 181,, 45136 Bergerhausen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche141 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4177 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieLoft

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

15192 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKunstwerkerstraße 181,
PLZ / Ort45136 Bergerhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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