Großzügige 4-Zi.-Wohnung im EH-40-Neubau (QNG) mit Garten und zwei Badezimmern - in Rheinnähe!
Wielandstraße 4, 53173 Rüngsdorf, Bonn
Preis:999.900 €
€/m²:8102 €/m²
Fläche:123.42 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²8102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abQ3, 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWielandstraße 4
- PLZ / Ort53173 Rüngsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüngsdorf, Bonn beträgt 999.900 € (entspricht 8102 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123.42 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wielandstraße 4, 53173 Rüngsdorf, Bonn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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