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Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage von Magdeburg | 108 m² | Garage | provisionsfrei

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Preis:385.000 €

€/m²:3565 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 21:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3565 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.2.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

15756 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39118 Reform, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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