Sanierte 2,5-Zi.-Wohnung, Balkone, Loggia & Garagenstellplatz, sofort einziehen & wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Neugereut, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis294.500 €
- Preis pro m²3797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70378 Neugereut, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neugereut: Stilvolle 2-Zi.-Whg. mit Loggia, Balkon & Top-Ausstattung
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart-Neugereut inkl. Garage vom Eigentümer
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
274.900 €
Anzeige ansehen2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart-Neugereut inkl. Garage vom Eigentümer
Inseriert am 11. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
274.900 €
Anzeige ansehenLEERSTAND, sanierte 2,5-Zi.-Wohnung, Balkone, Loggia & Garagenstellplatz, Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenLEERSTAND, sanierte 2,5-Zi.-Wohnung, Balkone, Loggia & Garagenstellplatz, Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 9. Juli 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenLEERSTAND, sanierte 2,5-Zi.-Wohnung, Balkone, Loggia & Garagenstellplatz, Einziehen & Wohlfühlen
Inseriert am 9. Juli 2025
immoscout
Kaufen
298.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI