Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dom Pedro, München beträgt 650.000 € (entspricht 8957 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München

Preis:650.000 €

€/m²:8957 €/m²

Fläche:72.57 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Bild 1 von 11

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 1

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 2

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 3

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 4

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 5

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 6

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 7

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 8

Neuhausen - Hell. Zentral. Modernisiert. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 23:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²8957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.739 €

Jährliche Mieteinnahmen

20868 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
BundeslandBayern

870.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden